Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng chắc chắn sẽ là thông tin rất cần thiết nếu bạn đang có dự định thuê một căn nhà làm nơi làm việc. Trong nội dung này, công ty Đại Thắng Holdings sẽ đưa ra những hướng dẫn chi tiết về mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty, cùng tham khảo nhé.
Tìm hiểu về hợp đồng thuê nhà làm văn phòng
Với nhu cầu kinh doanh làm ăn ngày càng mở rộng như hiện nay, phần lớn các doanh nghiệp đều không thể tự “sắm” một địa điểm làm việc ưng ý, phù hợp. Đặc biệt là với những cá nhân đang ấp ủ giấc mơ khởi nghiệp thì nơi làm việc lại càng quan trọng hơn. Do đó, thuê nhà làm văn phòng công ty ngày càng có xu hướng tăng cao hơn.
Dịch vụ cho thuê nhà làm văn phòng đã không còn quá xa lạ với chúng ta, thế nhưng thuê nhà có hợp đồng thì không nhiều người biết đến. Đối với hợp đồng thuê nhà riêng làm văn phòng, hiểu đơn giản thì đây là một mẫu văn bản mà nội dung bên trong sẽ bao gồm tất cả những điều khoản liên quan đến việc thuê nhà của bên thuê và bên cho thuê (thường được gọi là bên A và bên B).
Mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty bản chất chính là những thỏa thuận của hai bên trong phạm vi khuôn khổ pháp luật hiện hành.
Ý nghĩa của hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty
Hợp đồng thuê nhà mang tính pháp lý cao, bạn cần phải tìm hiểu kỹ, đọc kỹ để đảm bảo đúng quyền lợi của mình. Trong nhiều tình huống, mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng này chính là bằng chứng trước pháp luật nếu như bên cho thuê và bên thuê xảy ra những tranh chấp. Vậy nên, việc thỏa thuận rõ ràng các điều khoản, rà soát cẩn thận hợp đồng chính là điều mà các bên cần làm trước khi đặt bút ký tên.
Nếu như có những thay đổi thì cần báo ngay cho bên còn lại để có điều chỉnh cho phù hợp. Hiện nay, lừa đảo ngày càng tinh vi hơn, có nhiều người tốn số tiền khá lớn chì vì hợp đồng không minh bạch, rõ ràng. Hợp đồng xây dựng từ thỏa thuận giữa hai bên, không ép buộc, vì thế hãy cân nhắc những điều chấp thuận và không chấp thuận để đảm bảo sự thoải mái nhất.
Bạn cũng cần hiểu rõ về bản chất và tầm quan trọng của bản hợp đồng cho thuê nhà làm văn phòng để bảo vệ quyền lợi của mình.
Nội dung mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng mới cập nhật
Trong hợp đồng thuê nhà riêng làm văn phòng công ty bao gồm những nội dung gì? Nhìn chung, các bản hợp đồng thuê nhà thì cơ bản đều như nhau, thế nhưng, bạn cần phải hiểu một điều rằng với những hợp đồng có mục đích sử dụng khác nhau thì nội dung chính cũng sẽ có sự khác biệt. Về mẫu hợp đồng thuê nhà riêng làm văn phòng kinh doanh thường sẽ có các nội dung chính như sau:
Quốc hiệu, tiêu ngữ – Đây là 2 yếu tố bắt buộc phải có trong bản hợp đồng, đơn từ.
Thông tin của bên thuê và bên cho thuê (thường được quy định là bên A và bên B) bao gồm: họ tên, căn cước công dân, hộ khẩu.
Nội dung hợp đồng thuê nhà: Thường sẽ bao gồm các thông tin về căn nhà cho thuê, mục đích thuê, thời gian thuê.
Thời hạn thuê và thời gian để tiếp tục gia hạn hợp đồng. Mục này yêu cầu ngày tháng rõ ràng, cụ thể, không được ghi chung chung.
Đặt cọc tiền cho thuê nhà, bên thuê đặt cọc trước tiền thuê cho bên cho thuê, số tiền đặt cọc do hai bên thỏa thuận và cũng được ghi rõ trong bản hợp đồng.
Giá thuê nhà theo tháng.
Thời gian và cách thức thanh toán tiền thuê nhà. Tiêu chí này sẽ do hai bên tự thỏa thuận với nhau.
Quyền, nghĩa vụ và trách nhiệm của bên cho thuê và bên thuê. Cả hai bên liên quan đều phải thực hiện đúng nghĩa vụ ghi trong hợp đồng.
Quy định về vấn đề vi phạm hợp đồng và hình thức xử lý vi phạm.
Phụ lục hợp đồng.
Lưu ý: Các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà làm văn phòng có thể thay đổi tùy theo yêu cầu của hai bên. Trong quá trình thực hiện hợp đồng nếu có phát sinh bất cập nào thì hai bên có thể ngồi lại để thống nhất với nhau và đưa vào phụ lục hợp đồng.
Tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty
Trong xã hội đang phát triển theo hướng khoa học và thông minh như hiện nay, công nghệ được ứng dụng một cách hiệu quả. Mọi thông tin bạn cần tìm đều có thể thực hiện trên tiện ích Google. Với mẫu hợp đồng thuê nhà thì các bạn có thể dễ dàng làm được điều đó. Nếu bạn còn đang băn khoăn tìm hiểu về các mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty thì có thể tìm kiếm bằng công cụ này nhé. Chỉ vài giây, bạn có đã có được thông tin về hàng triệu kết quả khác nhau. Lúc này, bạn chỉ cần chọn một mẫu phù hợp với nhu cầu.
Tuy nhiên, có một số người thuê nhà hoặc cho thuê nhà không quá rành về hợp đồng, việc lựa chọn một mẫu hợp đồng phù hợp là vấn đề nan giải. Đừng lo lắng, các công ty cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng, tòa nhà chuyên nghiệp như Đại Thắng Holdings sẽ hỗ trợ bạn một cách hiệu quả nhé. Là hệ thống cho thuê nhà, cho thuê văn phòng và mặt bằng uy tín hàng đầu tại Đà Nẵng, chúng tôi tự tin sẽ tư vấn mọi vấn đề liên quan giúp bạn tìm được vị trí ưng ý.
Hãy tham khảo ngay mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng dưới đây để nắm rõ hơn các thông tin nhé.
Những điều cần lưu ý khi thuê nhà làm văn phòng
Có khá nhiều người, nhiều doanh nghiệp gặp lỗi trong vấn đề thuê nhà làm văn phòng. Để tránh những sai lầm đáng tiếc, mời bạn cùng chúng tôi khám phá nhé.
Tiêu chí thuê nhà không rõ ràng
Tiêu chí thuê nhà làm văn phòng vô cùng quan trọng, nó ảnh hưởng không nhỏ đến cả quá trình đi thuê. Bạn là một doanh nghiệp mới, cho nên kinh nghiệm làm mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty còn ít, việc đi thuê gặp nhiều khó khăn. Lúc này, bạn cần đặt ra tiêu chí cụ thể cho mình và đánh giá xem nhà đó có đáp ứng đủ điều kiện mình cần hay không.
Tiêu chí cũng sẽ giúp bạn xác định mức giá thuê và khoản ngân sách mà bạn có thể đầu tư cho việc thuê văn phòng.
Thuê nhà vượt khả năng chi trả
Doanh nghiệp, công ty nào cũng muốn thuê được văn phòng đẹp, tiện nghi để tạo môi trường làm việc thoải mái cho nhân viên. Thế nhưng cái điều mong muốn đó lại vượt quá ngân sách cho phép.
Hãy bỏ ngay suy nghĩ sai lầm rằng “cố thêm một chút”, bởi điều này có thể khiến doanh nghiệp trì trệ, doanh thu có được phải gánh cho tiền thuê văn phòng.
Không tính toán số lượng nhân viên khi thuê nhà làm văn phòng
Trong quá trình thuê nhà, bạn cần sắm sửa vật dụng như bàn ghế, quạt, đồ dùng văn phòng… để phục vụ công việc. Kinh phí này cũng không hề nhỏ. Nếu bạn thuê nhà làm văn phòng có diện tích quá lớn, trong 3-4 năm tới cũng không ngồi hết diện tích hay quá nhỏ không đủ chỗ để mở rộng hoạt động. Thì đây lại trở thành vấn đề nghiêm trọng với doanh nghiệp do bạn phải thanh lý hợp đồng sớm.
Không dành thời gian để đánh giá nhà thuê
Việc thuê nhà làm văn phòng là điều đặc biệt quan trọng, nó sẽ gắn bó với doanh nghiệp trong thời gian dài và ảnh hưởng lớn đến chất lượng công việc. Vậy nên không thể nào chọn lựa một cách qua loa được. Trước khi tiến hành ký hợp đồng thuê nhà riêng làm văn phòng bạn nên dành thời gian đánh giá kỹ, tham khảo ý kiến người thân, so sánh giữa một vài nơi…
Có thể thấy rằng, ngoài quan tâm đến mẫu hợp đồng thuê nhà làm văn phòng công ty thì bạn còn cần cân nhắc rất nhiều vấn đề liên quan khi ký kết hợp đồng thuê. Để tìm hiểu thêm những thông tin chi tiết, đầy đủ nhất về các vấn đề này, hãy liên hệ ngay đến công ty Đại Thắng Holdings nhé.
ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI NHẬN THÔNG TIN SỚM NHẤT
Đừng bỏ lỡ cơ hội nhận thông tin sớm nhất về các bất động sản cho thuê tại Đà Nẵng. Đăng ký ngay để cập nhật tin tức mới nhất và những ưu đãi hấp dẫn từ Đại Thắng Holdings!
.
