Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, vì thế nhu cầu kinh doanh và cho thuê mặt bằng tại đây luôn ở mức cực kỳ cao. Thế nhưng để có thể dễ dàng tìm được mặt bằng phù hợp với giá tốt thì bạn cần hiểu rõ về tình hình cho thuê mặt bằng hiện nay tại Đà Nẵng. Những thông tin này sẽ được Đại Thắng Holdings chia sẻ chi tiết trong bài viết dưới đây, cùng xem ngay nhé.
Tổng quan chung về Đà Nẵng
Đà Nẵng là thuộc vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, đây là một thành phố lớn ở khu vực miền Trung – Tây Nguyên với vị trí địa lý cực kỳ thuận lợi. Nhờ đó, thành phố này có rất nhiều cơ hội để đẩy mạnh phát triển kinh tế, du lịch.
Hiện nay, Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện với tổng diện tích là 1285,4 km². Hệ thống giao thông ở đây cũng tương đối hoàn thiện với trục đường đối nội – đối ngoại khá thuận lợi. Ngoài ra hệ thống cảng biển, đường sắt Bắc – Nam cùng sân bay quốc tế đã giúp cho Đà Nẵng trở thành địa điểm lý tưởng, và thuê mặt bằng Đà Nẵng để kinh doanh là lựa chọn tối ưu.
Đánh giá tình hình cho thuê mặt bằng hiện nay tại Đà Nẵng
Đà Nẵng được xem là thành phố đáng sống nhất ở Việt Nam hay liên tục lọt vào top những thành phố đáng sống trên thế giới. Mỗi năm nơi đây thu hút vài triệu lượt du khách ghé đến thăm quan. Cộng thêm hơn 1.1 triệu người dân nên đây chính là địa điểm vô cùng tiềm năng để kinh doanh. Chính vì thế, thuê mặt bằng Đà Nẵng, thuê mặt bằng giá rẻ Đà Nẵng… luôn là những từ khóa hot trên các sàn bất động sản hiện nay.
Sau ảnh hưởng của dịch bệnh Covid vào năm 2020 và khoảng đầu năm 2021, lúc này nền kinh tế có dấu hiệu rơi vào giai đoạn suy thoái và khó khăn đối với việc thuê mặt bằng kinh doanh ở Đà Nẵng. Vào thời điểm này, nhu cầu thuê mặt bằng lúc này gần như là con số “0”. Và tình trạng bên thuê có nhu cầu trả lại mặt bằng cũng tăng lên đột biến bởi lẽ họ không thể chi trả được khoản kinh phí thuê mặt bằng.
Thế nhưng, trong khoảng 2 năm trở lại đây, nền kinh tế đang có bước chuyển mình và trên đà phát triển khá mạnh mẽ. Thị trường bất động sản cho thuê đã ghi nhận tốc độ phục hồi rất đáng để kỳ vọng. Từ những lượng tin rao vặt cho đến nhu cầu tìm kiếm mặt bằng cho thuê đều tăng chóng mặt. Từ đó cho thấy tình hình cho thuê mặt bằng tại Đà Nẵng cũng có những dấu hiệu tích cực hơn.
Khi các hoạt động kinh tế đang dần bắt nhịp với tình hình hiện tại, nhiều hộ gia đình, doanh nghiệp cũng bắt tay vào việc chuẩn bị cho khởi đầu mới. Tại đây, mặt bằng không chỉ phục vụ kinh doanh, buôn bán mà còn hướng đến nhóm khách hàng là công ty, văn phòng đại diện có mong muốn mở rộng hoạt động kinh doanh. Từ đó, tình hình cho thuê mặt bằng cũng có phần sôi động hơn để mời chào các khách thuê sau nhiều năm chững lại.
Bên cạnh đó, nhu cầu mở rộng chuỗi cửa hàng của các thương hiệu cũng diễn ra khá sôi nổi, kéo theo thị trường bất động sản cho thuê cũng nóng lên. Những thương hiệu mới thường có yêu cầu cao hơn về vị trí, diện tích, mặt tiền… Vậy nên những mặt bằng ở khu vực trung tâm đặc biệt thu hút khách thuê.
Hiện nay ở Đà Nẵng, nguồn cung về mặt bằng khá phong phú, từ kiểu mặt bằng truyền thống, đơn lẻ cho đến các dự án, tòa nhà mới xây dựng. Có thể thấy rằng, tình hình cho thuê mặt bằng hiện nay tại Đà Nẵng đang có tốc độ hồi phục nhanh chóng và tích cực, điều này hứa hẹn mang đến những mặt bằng đẹp nhất để phục vụ hoạt động kinh doanh.
Một số loại hình cho thuê mặt bằng nổi bật ở Đà Nẵng
Theo đánh giá về tình hình cho thuê mặt bằng tại Đà Nẵng hiện nay thì bạn có thể lựa chọn cho mình rất nhiều những mặt bằng lý tưởng, phù hợp với hoạt động kinh doanh. Một số lĩnh vực tiềm năng nhất trên thị trường là:
Cho thuê nhà hàng, quán ăn: Tại một thành phố nổi tiếng về du lịch như Đà Nẵng thì dịch vụ ẩm thực luôn được quan tâm đặc biệt. Do phân khúc tìm thuê, dịch vụ cho thuê mặt bằng nhà hàng, quán ăn là thị trường rất tiềm năng.
Cho thuê quán cafe, quán nước, quán bar: Ngoài dịch vụ ẩm thực, các hoạt động vui chơi, giải trí, cà phê, giao lưu… tại Đà Nẵng cũng phát triển mạnh mẽ và được nhiều người yêu thích. Tình hình cho thuê mặt bằng để kinh doanh những dịch vụ này hứa hẹn là thị trường tiềm năng. Vì mặt bằng đẹp chính là yếu tố quan trọng quyết định sự thành bại của loại hình kinh doanh này.
Cho thuê cửa hàng kinh doanh thời trang: Đà Nẵng là thành phố có tốc độ đô thị hóa cao, vì thế nhu cầu hiện nay không chỉ dừng lại là “ăn ngon” mà còn có cả “mặc đẹp”. Hiện nay, các cửa hàng quần áo, phụ kiện ở đây mọc lên như nấm để phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân. Điều này cho thấy tiềm năng cho thuê mặt bằng để kinh doanh mặt hàng này cực kỳ lớn.
Cho thuê tiệm tóc, spa, tiệm nail: Hiện nay, nhu cầu làm đẹp, thư giãn cũng rất được chú ý. Kinh doanh dịch vụ chăm sóc sắc đẹp ở Đà Nẵng đảm bảo sẽ thu lời. Vì thế, có không ít người tìm đến mặt bằng cho thuê Đà Nẵng tại Đại Thắng Holdings để được tư vấn chi tiết.
Kinh nghiệm cần nắm được khi chọn mặt bằng tại Đà Nẵng
Hiểu rõ được tình hình cho thuê mặt bằng tại Đà Nẵng hiện nay sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc chọn một mặt bằng lý tưởng cho mình. Bên cạnh đó, đó có được vị trí ưng ý, bạn đừng bỏ qua những tư vấn dưới đây của Đại Thắng Holdings nhé.
Đối với thuê mặt bằng kinh doanh quán cà phê
Khi cần tìm thuê một mặt bằng để mở quán cà phê thì nên quan tâm đến 2 yếu tố là diện tích và vị trí. Với loại hình kinh doanh này, bạn cần xây dựng kế hoạch là kinh doanh ngoài trời hay trong nhà. Nếu là quán cà phê ngoài trời thì nên ưu tiên những mặt bằng ở các quận lớn, địa điểm đẹp để dễ dàng tiếp cận khách hàng. Nếu là quán trong nhà thì nên chú trọng đến mặt bằng có không gian nội thất đẹp, tiện nghi.
Thuê mặt bằng mở quán ăn
Bạn nên xác định chính xác về đối tượng khách hàng mục tiêu là ai: học sinh/ sinh viên hay người lao động, dân văn phòng. Từ đó tìm một mặt bằng gần trường học, khu vui chơi hay các tòa nhà nơi có nhiều công ty, doanh nghiệp.
Mặt bằng mở shop quần áo
Các shop thời trang nên chọn mặt bằng thuận lợi cho di chuyển, khu vực có đông người qua lại. Đặc biệt là nên ưu tiên các vị trí mà khách có thể dừng mua dễ dàng. Đừng quên trang trí thật bắt mắt để thu hút khách hàng nhé.
Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại Đà Nẵng
Trong tình hình cho thuê mặt bằng hiện nay ở Đà Nẵng, mức giá cho thuê không chỉ ảnh hưởng bởi diện tích mà còn tùy vào vị trí, thời điểm thuê, loại hình thuê, tiện ích đi kèm. Dưới đây là bảng giá tham khảo một vài khu vực nổi bật:
Cho thuê mặt bằng quận Liên Chiểu: Giá từ 20 – 100 triệu/ tháng
Cho thuê mặt bằng quận Cẩm Lệ: Giá khoảng 25 – 65 triệu/ tháng
Cho thuê mặt bằng Thanh Khê: Giá dao động trong khoảng từ 10 – 35 triệu/ tháng
Cho thuê mặt bằng quận Hải Châu: Giá khoảng từ 10 – 25 triệu/ tháng
Trên đây là các thông tin hữu ích nhất về tình hình cho thuê mặt bằng hiện nay mà Đại Thắng Holdings tổng hợp được. Đừng quên theo dõi những bài đăng của chúng tôi để cập nhật nhanh nhất những mặt bằng cho thuê đẹp tại Đà Nẵng nhé.
ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI NHẬN THÔNG TIN SỚM NHẤT
Đừng bỏ lỡ cơ hội nhận thông tin sớm nhất về các bất động sản cho thuê tại Đà Nẵng. Đăng ký ngay để cập nhật tin tức mới nhất và những ưu đãi hấp dẫn từ Đại Thắng Holdings!
.
