Dù là doanh nghiệp, công ty nhỏ hay lớn thì cũng cần tìm một văn phòng phù hợp để làm việc. Hiện nay, nhu cầu thuê biệt thự văn phòng cũng ngày càng tăng cao, điều này khiến cho thị trường này cũng thêm phần sôi nổi hơn. Thế nhưng để thuê được một biệt thự văn phòng phù hợp hơn với quy mô của doanh nghiệp không hề dễ dàng.
Trong nội dung bài viết này, công ty Đại Thắng Holdings sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu chi tiết hơn dịch vụ cho thuê biệt thự văn phòng Đà Nẵng, cùng xem ngay nhé.
Những mẫu quảng cáo cho thuê mặt bằng thu hút và hiệu quả
[Giải đáp] Cho thuê mặt bằng có cần đăng ký kinh doanh hay không?
Những yếu tố phong thủy mặt bằng kinh doanh giúp chiêu tài rước lộc
Tình hình cho thuê biệt thự văn phòng Đà Nẵng
Trong khi thị trường bất động sản mua bán nhà khá trầm lắng thì thị trường bất động sản cho thuê lại có phần khởi sắc hơn, kéo theo nhu cầu thuê biệt thự văn phòng Đà Nẵng cũng tăng cao. Cụ thể, theo thống kê của tạp chí Thanh Niên, nhu cầu tìm thuê biệt thự văn phòng Đà Nẵng tăng hơn 90% so với cùng kỳ năm trước.
Những công ty, doanh nghiệp có quy mô lớn, doanh số cao sẽ là đối tượng chính có nhu cầu thuê biệt thự văn phòng. Dịch vụ này đáp ứng nhu cầu làm văn phòng làm việc, trụ sở kinh doanh, showroom hay kinh doanh dịch vụ như spa, nhà hàng, homestay…
Khu vực đang có nhu cầu cho thuê biệt thự văn phòng Đà Nẵng trải đều ở tất cả các quận như: Quận Cẩm Lệ, Hải Châu, Liên Chiểu, Ngũ Hành Sơn, Sơn Trà và Thanh Khê… Những khu vực này có giao thông thuận lợi, nhiều tiện ích, cảnh quan đẹp. Biệt thự ở đây cũng sở hữu phong cách thiết kế đa dạng từ đơn lập đến liền kể, từ cổ điển đến hiện đại, từ trong đô thị đến ven biển… Điều này đã đáp ứng đa dạng các yêu cầu và sở thích của khách hàng.
Đánh giá chung về thị trường cho thuê biệt thự văn phòng tại Đà Nẵng hiện nay, có thể thấy sự tăng trưởng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đặc biệt khi nhu cầu về không gian làm việc cao cấp, hiện đại ngày càng được ưu tiên hơn.
Ưu điểm – hạn chế của phương án thuê biệt thự văn phòng
Hình thức thuê biệt thự làm văn phòng đang được một số doanh nghiệp, công ty có quy mô nhỏ hoặc dạng công ty gia đình lựa chọn. Họ vừa kết hợp làm nơi ở, vừa là nơi làm việc. Ưu điểm của phương án này chính là có được không gian đẹp đẽ, rộng rãi để ở, lại vừa có thể sắp xếp để nhân viên làm việc ngay trong nhà.
Tuy nhiên, điểm còn hạn chế lớn nhất của hình thức này là giá thuê biệt thự văn phòng nguyên căn thường nằm ở phân khúc rất cao, ít nhất cũng dao động trong khoảng 1000$/ tháng. Và thứ hai là không gian thường không thoải mái với nhân viên cho lắm.
Giá thuê biệt thự văn phòng Đà Nẵng mới nhất
Giá thuê biệt thự văn phòng tại Đà Nẵng thường khá cao so với loại hình thuê văn phòng tại tòa nhà, cao ốc. Những tiêu chí làm ảnh hưởng đến giá dịch vụ cho thuê biệt thự văn phòng tại Đà Nẵng là: diện tích, vị trí, thời gian thuê, tiện nghi bên trong biệt thự… Thông thường những căn biệt thự có diện tích lớn, vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại sẽ có gia thuê cao hơn.
Thời gian thuê dài hay ngắn cũng là tiêu chí quan trọng, giá thuê theo ngày thường có hơn so với hợp đồng thuê dài hạn. Mức giá thuê theo tháng tối thiểu trong khoảng 1000$, nhưng giá thuê theo ngày có thể dao động khoảng 3-5 triệu/ ngày. Đây là hình thức thuê phổ biến cho những doanh nghiệp muốn thuê biệt thự để tổ chức sự kiện khách hàng hay chương trình giới thiệu sản phẩm mới…
Vì thế, tùy theo mục đích sử dụng, nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mỗi doanh nghiệp để bạn đưa ra phương án lựa chọn phù hợp nhất.
Lưu ý khi sử dụng dịch vụ cho thuê biệt thự văn phòng tại Đà Nẵng
Tận hưởng không gian làm việc đẳng cấp, sang trọng và tiện ích trong một căn biệt thự là mong muốn của nhiều người. Tuy nhiên, để thuê biệt thự văn phòng an toàn, hiệu quả, bạn hãy lưu ý những điều sau đây:
Xác định chính xác nhu cầu thuê
Bạn nên xác định rõ ràng về mục đích thuê biệt thự làm gì, muốn thuê ở khu vực nào, diện tích bao nhiêu, phong cách thiết kế ra sao, có cần nội thất hay không? Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng sàng lọc được những căn biệt thự phù hợp nhất với nhu cầu và mục đích của mình.
Diện tích thuê biệt thự văn phòng
Đây cũng là tiêu chí quan trọng mà bạn cần lưu ý khi tìm dịch vụ cho thuê biệt thự văn phòng. Tùy vào số lượng nhân viên của từng doanh nghiệp để bạn đưa ra sự lựa chọn diện tích tương ứng. Diện tích này sẽ không bao gồm các khu vực sinh hoạt chung như nhà vệ sinh, hành lang…
Giá thuê biệt thự văn phòng
Nếu là thuê biệt thự làm văn phòng làm việc, mức giá thuê thường cũng sẽ tính theo mét vuông, diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao.
Chi phí khác
Ngoài báo giá, bạn cần tìm hiểu chi tiết về chi phí điện, nước, internet… để có sự cân đối giá thuê phù hợp nhất với doanh nghiệp của mình.
Tìm hiểu kỹ hợp đồng thuê
Khi lựa chọn dịch vụ cho thuê biệt thự làm văn phòng, bạn cần tìm hiểu chi tiết các điều khoản bên trong hợp đồng, bao gồm: giá thuê, thời gian thuê, tiền cọc, phí dịch vụ, nghĩa vụ, trách nhiệm và quyền lợi, điều khoản gia hạn và chấm dứt hợp đồng… Khi có điều khoản nào chưa rõ ràng, bạn cần thảo luận kỹ càng để đảm bảo lợi ích trong suốt thời gian sử dụng dịch vụ.
Bàn giao chi tiết về hiện trạng biệt thự
Có thể thấy, thuê biệt thự văn phòng là một tài sản cực kỳ giá trị, vì thế bạn cần kiểm tra kỹ càng hiện trạng của biệt thự trước khi nhận bàn giao với các thông tin về: thiết kế, thiết bị, nội thất, cấu trúc, an ninh, điện nước… Bạn nên yêu cầu chủ nhà hoặc bên cho thuê tiến hành việc sửa chữa nếu có hư hỏng hoặc thiếu sót nào. Đừng quên ký biên bản bàn giao giữa hai bên để tránh phát sinh những tranh cãi không đáng có sau này nhé.
Lưu ý khác
Khi chọn biệt thự làm văn phòng bạn nên lựa chọn những khu biệt thự có tình hình an ninh tốt, thoáng đãng, gần nhiều tiện ích.
Ngoài ra, tránh thuê biệt thự hướng Tây bởi sẽ nóng và khiến bạn tốn thêm chi phí cho điều hòa.
Hi vọng qua những thông tin mà Đại Thắng Holdings chia sẻ trên đây đã giúp các bạn có thêm kinh nghiệm trong việc lựa chọn các dịch vụ cho thuê biệt thự văn phòng phù hợp cho doanh nghiệp của mình. Đừng quên thường xuyên truy cập đến trang website của chúng tôi để cập nhật thêm những thông tin hữu ích khác nhé.
ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI NHẬN THÔNG TIN SỚM NHẤT
Đừng bỏ lỡ cơ hội nhận thông tin sớm nhất về các bất động sản cho thuê tại Đà Nẵng. Đăng ký ngay để cập nhật tin tức mới nhất và những ưu đãi hấp dẫn từ Đại Thắng Holdings!
.
